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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计平博体育- 平博体育官方网站- APP下载量。2017年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值

发布日期:2025-10-21 18:27:57 浏览次数:

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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计平博体育- 平博体育官方网站- 平博体育APP下载量。2017年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值

  甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。

  甲公司于 2017年初制订和实施了一项短期利润分享计划, 以对公司管理层进行激励。该计划规定公司全年的净利润指标为 5 000 万元,如果在公司管理层的努力下完成净利润超过 5 000万元, 公司管理层可以分享超过净利润部分的 10% 作为额外报酬。假定至 2017 年 12 月 31 日,甲公司实际完成净利润 6 000 万元。不考虑离职等其他因素,甲公司 2017年 12月 31 日因该项短期利润分享计划应入管理费用的金额为(      )万元。A0B100C400D500

  甲公司为增值税一般纳税人,2019年发生的有关交易或事项如下:(1)销售产品确认收入6 000万元,结转成本4 000万元,当期应交纳的增值税为960万元,有关税金及附加为50万元;(2)持有的交易性金融资产当期市价上升160万元、其他权益工具投资当期市价上升130万元;(3)出售一项专利技术产生收益300万元;(4)计提无形资产减值准备410万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2019年末未对外出售,不考虑其他因素,甲公司计算的2019年营业利润是(      )万元。A1 700B1 710C1 880D2 000

  2018年7月1日,甲公司向乙公司销售商品5 000件,每件售价10元(不含增值税),甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。甲公司向乙公司销售商品给予10%的商业折扣,提供的现金折扣条件为2/10、1/20、n/30,并代垫运杂费500元。乙公司于2018年7月8日付款。不考虑其他因素,甲公司在该项交易中应确认的收入是(      )元。A45 000B49 500C50 000D50 500

  京华公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。京华公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日京华公司停工进行安全质量检验,并于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设京华公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.5%。京华公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A15.67B66.67C49.5D100

  辽东公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。辽东公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日因与施工方发生劳务纠纷停工,于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设辽东公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.4%。辽东公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A40.67B66.67C49.5D100

  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日用银行存款10 300万元购入一幢写字楼用于出租。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为300万元。2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值为10 150万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为11 300万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为(      )万元。A1 150B1 300C1 000D1 050

  2016年12月10日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为1 000万元,已计提折旧500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为360万元,公允价值减去处置费用后的净额为310万元。2018年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为380万元,公允价值减去处置费用后的净额为400万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和预计净残值不变。则2018年12月31日该投资性房地产的账面价值为(      )万元。A400B320C380D310

  2×18年5月,甲公司以其一台生产用设备换入乙公司一项无形资产(符合免征增值税条件)。在交换日,甲公司设备的账面原价为400万元,已计提折旧120万元,减值准备25万元,交换日的公允价值为260万元,同时甲公司支付补价给乙公司10万元。假定该交换具有商业实质,双方均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。则甲公司该项非货币性资产交换影响当期损益的金额为(       )万元。A0B5C15D59.2

  A公司于2017年3月10日以发行自身普通股3 000万股为对价自母公司甲公司处取得B公司80%的股权,面值为1元,市价为5元。合并日,A公司的资本公积为5 000万元。B公司可辨认净资产相对于集团最终控制方甲公司的账面价值为10 000万元,其中股本为3 000万元、资本公积为1 000万元、盈余公积为2 000万元、未分配利润为4 000万元;B公司可辨认净资产的公允价值为12 000万元。下列有关企业合并的表述,不正确的是()。A该项合并为同一控制下的企业合并B合并日长期股权投资的初始投资成本为8 000万元C合并日长期股权投资的初始投资成本为15 000万元D合并日A公司不确认商誉

  甲公司应收乙公司账款的账面余额为5850万元,由于乙公司发生财务困难无法偿付该项应付账款,经双方协商同意,乙公司以850万元银行存款和自身发行2000万股普通股股票偿还全部债务,乙公司普通股每股面值为1元,市价为2.2元,甲公司取得该股票投资后确认为可供出售金融资产,至债务重组日,甲公司对该应收账款已计提坏账准备500万元。不考虑其他因素,下列关于该交易或事项的会计处理中,正确的是( )。A甲公司可供出售金融资产的初始投资成本为5350万元B甲公司应确认债务重组损失600万元C乙公司应确认债务重组利得600万元D乙公司计入资本公积的金额为3000万元

  甲公司应收乙公司货款2 000万元,因乙公司财务困难到期未予偿付,甲公司就该项债权计提了400万元的坏账准备。20×3年6月10日,双方签订协议,约定以乙公司生产的100件A产品抵偿该债务。乙公司~产品售价为13万元/件(不含增值税),成本为10万元/件;6月20日,乙公司将抵债产品运抵甲公司并向甲公司开具了增值税专用发票。甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。不考虑其他因素,甲公司应确认的债务重组损失是(    )。A79万元    B279万元C300万元    D600万元

  2 x14年12月31日,乙公司在非同一控制下的企业合并业务中获得100吨库存商品。根据市场交易情况,该批库存商品在A地区和B地区有两个活跃的交易市场且乙公司能够进入这两个交易市场并能够取得该存货在这两个市场的交易数据。该库存商品在A地区交易市场的销售价格为34. 58万元/吨,出售这批库存商品的交易费用(如相关税费等)为399万元,将这批库存商品运抵A地区的成本为26.6万元;在B地区交易市场的销售价格为37. 24万元/吨,出售这批库存商品的交易费用为425.6万元,将这批库存商品运抵B地区的成本为53.2万元。假定乙公司无法获得该批存货在A地区和B地区的历史交易量。不考虑其他因素,乙公司在购买日取得的该批库存商品应确认的公允价值为(    )万元。A3032.4    B3245.2    C3431.4    D3670.8

  甲公司为增值税一般纳税人。20×9年4月1日,甲公司与丙公司签订合同,自丙公司购买一台需安装的大型生产设备,设备总价款12000万元,增值税进项税额2040万元。因甲公司现金流量不足,约定除增值税外,设备价款自合同签定之日起满1年后分3期支付,每年4月1日支付4000万元。4月1日,甲公司以银行存款支付增值税2040万元,运杂费123.6万元。4月10日,设备开始安装,在安装过中,甲公司发生安装人员工资38.8万元;领用原材料一批,该批原材料的成本为90万元,相应的增值税进项税额为15.3万元。设备于20×9年6月20日完成安装,达到预定可使用状态。假定甲公司的增量借款年利率为10%,已知相关现值系数:(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513。假定不考虑其他因素,甲公司该设备的入账价值是()。A10200万元B12240万元C12252.40万元D12255.30万元

  甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响,甲公司按照净利润的10%计提盈余公积,甲公司的下列处理中正确的是()。A确认其他综合收益500万元B确认其他综合收益200万元C确认公允价值变动损益500万元D调整留存收益500万元

  甲公司2015年1月1日将一项投资性房地产处置,处置价款为150万元。该投资性房地产为2011年12月31日购入,购买价款为120万元,支付相关税费30万元。甲公司购入后将其作为投资性房地产处理,租赁期为3年,按照成本模式计量,采用直线法计提折旧,预计使用寿命30年,预计净残值为0。2013年12月31日,该房地产可收回金额为145万元。2014年12月31日,该房地产可收回金额为130万元。假定甲公司投资性房地产计提减值后原折旧方式和使用寿命不变,不考虑其他因素,下列说法不正确的是()。A2013年末投资性房地产应按照145万元在资产负债表列示B2014年末投资性房地产应计提减值准备5万元C2015年应确认投资性房地产处置损益为20万元D投资性房地产计提的资产减值损失处置时不需要转出