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轻钢别墅采用以冷弯型钢为骨架的结构体系，局部根据建筑要求采用其他结构部件。轻钢骨架的间距常用300、450或600mm的模数，墙体骨架截面高度一般为89mm或140mm，楼面骨架的高一般为200～400mm高。这样墙体和楼面的空间可为住宅中任何管、网提供方便条件。由于低层住宅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架体系。这种等间距的骨架在封完结构性板材及石膏板之后，形成的非常坚固的“板肋结构体系”，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，因为它把建筑自重中的集中荷载分解到最小的程度。由U型钢及C型钢可以组合成不同断面的梁、柱，非常灵活，最大跨度的梁可以做到9米。钢骨架与钢骨架之间的连接是采用自攻自钻螺钉和标准连接片连接。
通常开发商在已建小区内想要再添加整幢住宅或其他建筑物时，会遇到来自业主的许多抱怨及投诉。首先面临的就是施工设备发出的刺耳噪音声会让已居住的业主无法忍受；另外由于施工带来许多水泥、灰尘等污染，会破坏整个小区的环境安宁及美观。而轻钢别墅的另一个施工优势就是工程施工几乎全是干作业，施工现场非常干净，所采用的施工机械也比较简单，但机械化程度较高，所以占用的施工场地、建筑垃圾、建筑施工噪音等都是减少到最低程度的。
